十堰房贷利率下调!楼市回暖加速到来!买房人赶紧上车!

发布日期:2022-03-29     编辑整理:郧阳房产网   

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 2022年开年以来,整体房地产市场逐步回暖。楼市利好消息频出,政策面频频发声支持购房消费,资本、金融多方维稳信号释放、央行降息、房贷利率下调等利好加码。
 
 
 
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*示意图 图片来源于网络
 
楼市预期向好,有远见的购房者总能及时捕捉楼市回暖的讯息,找准出手置业的最佳时机!
 
 
 
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楼市暖风频吹
 
迎来多部门政策利好
 
 
 
2022年以来,全国房地产市场调控政策密集发布。2022年楼市已经出现了企稳迹象,多地开展因城施策,市场加速修复,回暖进一步加快。
 
 
 
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2022年1月-3月楼市暖风
 
1
2022年1月16日
 
国家发改委重磅发声,要求促进住房消费健康发展,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
 
 
 
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*信息来源于国家发改委官网
 
 
 
2
2022年2月8日
 
央行、银保监会联合发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》。通知有利于减轻房企顾虑,提高银行放贷积极性,促进房地产业良性循环和健康发展。
 
 
 
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*示意图 图片来源于网络
 
 
 
3
2022年2月10日
 
全国性商品房预售资金监管办法出台,办法有利于厘清各地商品房预售资金监管责任增强商品房预售资金使用的灵活性,为房企现金流“解压”。
 
 
 
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*信息来源于财联社
 
 
 
4
2022年2月11日
 
信息显示,1月房地产贷款投放迎来“开门红”,预计1月房地产贷款新增约6000亿元。这也表示金融机构对房地产企业的融资行为持续改善,房地产市场逐步回暖,进入良性循环。
 
 
 
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*示意图 图片来源于网络
 
 
 
5
2022年2月24日
 
住建部强调要推动房地产市场平稳运行,坚持“房住不炒”定位,维护购房群众合法权益。
 
 
 
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*信息来源于住建部
 
 
 
6
2022年3月5日
 
3月5日,政府工作报告指出,要继续保障好群众住房需求。坚持房住不炒定位,探索新发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设。支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
 
 
 
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*信息来源于网络
 
7
2022年3月16日
 
重磅利好轮番轰炸,六大部门罕见地统一表态,金融委、银保监会、央行、财政部、证监会、外汇局等六部委先后发声,对市场、对楼市表达了积极态度,引导市场回暖!
 
 
 
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*信息来源于财联社
 
 
 
 
 
 
从打击炒房,到鼓励刚需购房,楼市预期向好在国家号召和扶持下楼市一片向好,2022年楼市小阳春或许会比预期来得更早一些!
 
 
 
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房贷利率下降
 
此时置业正当时
 
 
 
在“稳地价、稳房价、稳预期”的大形势下,十堰房地产市场也迎来了重磅利好。3月19日,工农中建交等国有商业银行在襄阳、十堰两地的首、二套房贷款利率比2月下调了40-45个BP,股份制银行和地方法人银行也相应跟进下调了房贷利率水平。
 
 
 
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*示意图 图片来源于网络
 
此次下调后,十堰首套房房贷利率在现行水平上大概下调了45个BP,即LPR+58BP(5.18%)左右;二套房房贷利率在现行水平下调40个BP,即LPR+88BP(5.48%)。
 
 
 
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*项目效果图
 
以首套房商业贷款100万、贷款30年、等额本息还款为例:假如购房者去年底在十堰买房,当时首套房贷利率是5.68%,根据房贷计算器可算出月供是5791.34元。如果现在买房,可享受5.18%的利率,此时月供为5478.76元。相比之下,每月月供可少还312.58元,节省房贷费用相当可观。
 
 
 
从中央利好信息的不断释放,到十堰房贷利率下调,都在预示着我们现在购房当属最佳时机!御澜湾凭借优越的地理位置、臻稀的产品实力,在众多楼盘中脱颖而出,值得时代臻藏!
 
 
 
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价值与实力合二为一
 
匠筑时代品质人居
 
 
 
真正优质、稀缺的领先作品,是不惧市场冷暖、不畏潮涨潮歇,并且更受高净值人群青睐的坚实恒产。在所有稀缺因素中,地段占有绝对话语权。
 
 
 
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*项目配套图
 
御澜湾位于郧阳区滨江轴心C位,既享当下繁华,也承接城市未来辉煌。项目背靠生活氛围浓厚的郧阳区主城,交通、教育、商业等日常配套应有尽有,生活便利。同时,郧阳滨江区域是汉江新城建设的重点区域,未来随着规划蓝图的呈现,这里将成为宜居生活的“新地标”,人居价值不言而喻。
 
 
 
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*项目效果图
 
除了优越的地段,御澜湾坐享城市稀缺的自然江景资源,180°一线临湖视野,将3公里广阔江岸线尽收眼底。寸土寸金之地,打造约1.99低容积率的稀贵封面作品,更显临江诗意人居的独享惬意。
 
 
 
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*项目效果图
 
美好生活,离不开社区的完善。为实现每个业主的社交、亲子、健身、休闲方面的需求,御澜湾匠心打造全龄段儿童乐园、五维立体园林、荧光跑道、艺术球场、四点半课堂、室外母婴室、无人超市等配套,让业主随时随地享丰富社区生活,更让友邻之间有更多交流之地。
 
 
 
 
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