汉江新城凭什么成为十堰发展下一个增长极?!看完你就懂了

发布日期:2022-03-08     编辑整理:郧阳房产网   

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 每座城市,都是一段波澜壮阔的代名词。每个热血澎湃的时代,都是伴随着城市的宏大进步。城市版图就像一本打开的书,从中你能看到历史发展的蜿蜒曲折。
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△汉江新城区位图

 

汉江新城,一个充满朝气与活力的崭新区域,正悄悄的,在时代浪潮中不断蜕变,逐渐成为今后10年乃至20年支撑十堰发展的“未来之城”。是什么令它有如此高的定位?今天就带大家来一探究竟!

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高明的规划,是城市发展的纵横经纬,影响着城市未来的方向和包容度。一份完美的规划蓝图当然离不开背后的实力强大的设计团队。

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△图源网络·侵权即删

 

2021年8月,十堰市人民政府组织开展了十堰市汉江新城概念规划方案征集活动,多家国内知名机构报名参与。后经专家组综合评议,中规院(北京)规划设计有限公司设计方案荣获第一名,公司作为中标单位将负责后续方案深化工作。

 

中规院(北京)规划设计有限公司是中国城市规划设计研究院的全资企业,是具有独立法人资格的综合性规划设计公司,具有城乡规划甲级、建筑设计甲级资质。自成立以来,公司主创团队承接了近千个项目。这些项目遍布全国 31 个省份、200 多个城市。涉及领域包括国土空间规划、战略规划、城市设计等多个方面。

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△中规院(北京)所获国家级荣誉(部分)

 

由该公司所设计武汉市海绵城市试点建设系统方案、敦煌市“多规合一”城乡统筹总体规划(2015-2030)、深圳市城市总体规划(2010-2020)、成都市城市总体规划(2011-2020 年)、海口城市更新三角池示范区等先后荣获多个省级、国家级奖项。

 

经过层层遴选,再由经验丰富的国内顶尖城市规划设计团队——中规院(北京)规划设计有限公司操刀,以其他城市规划建设为参考,从十堰实际情况出发,因地制宜地进行可长期发展,汉江新城的未来可期。

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在城市规划中,如何在基于城市整体本土人文的基础上,形成能够满足城市更新可实施的规划,描绘具有前瞻性的规划设计方案,对区域的功能布局、产业定位、生态宜居等多个方面进行优化,是城市规划中的重中之重。

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△图源网络·侵权即删

 

中规院(北京)规划设计有限公司的设计规划,基于汉江新城的战略地位和地理位置,建设性提出以国家水源保护和生态环境治理为前提,立足南水北调核心水源地的重要区位条件,系统保障水生态、水安全和水环境,促进丹江口水库地区生态环境和生态品质提升,实现国家水源地高质量地保护。

 

在十堰经济转型的大环境下,规划提出将汉江新城建设成为十堰市在汽车能级式微后,重回国家战略前沿的核心抓手;建设成为以生态产品价值转换为核心、集聚生态型新经济的国家共富样板。这是将汉江新城特有的环境优势转化为经济发展优势,以区域经济发展带动城市转型升级。

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△图源网络·侵权即删

 

同样地,基于汉江新城生态、文化、人居、风景四大核心价值,规划提出建设“未来生态新客厅、汉水文化新地标、山水人居新典范、共同富裕新样板”四大发展目标;通过实施“生态引领、以水兴产、文化复兴、多层链接、共富共享”五大发展战略,持续增强新城发展动力。以水源保护、生态安全为底线,科学安排城镇、产业、风景等各类空间,构建“一川如画、双城引领、四区共荣、群峰竞秀”的总体空间格局。

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△十堰市汉江新城总体空间格局规划图

 

规划结合汉江新城区域的有利地形、周边存在的天然景观资源和千年汉水文化的人文内涵底蕴,将一江两岸七镇顺势串联起来,并从生活与生产两个角度,前瞻性地打造人与自然能够和谐共处、绿色经济长久可持续地发展、优秀传统文化得以复兴与传承的新型城市范本。

 

关于汉江新城起步区,规划提出以“汉韵清水湾,绿色未来城”为总体愿景,以生态为导向集聚低碳科技和清水科技两大生态型科技产业,并拓展智创服务和文旅康养两大服务产业,打造生态创新中心和特色服务基地。

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△十堰市汉江新城起步区效果图

 

我们可以看出,汉江新城起步区的基本定调是以“智能、绿色经济”为主,这与十堰主城区相比,是截然不同的两个方面。原有的工业经济已经不足以支撑参与城市之间的竞争,只有积极性进行改革升级,探索出一条崭新、可持续的发展道路,才是未来城市的发展趋势。

 

规划还提出按照“清水、拥湾、汉韵、智城”的设计理念,采用低冲击的开发模式,规划形成“一带一环串七片,一岛两湾绿漫城”的空间结构。通过系统构建开放共享的公共服务体系、蓝绿交织的海绵城市系统、绿色低碳的未来社区,力争将起步区打造成十堰城市转型发展的示范窗口、汉江新城战略实施的核心抓手。

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△十堰市汉江新城起步区四大设计策略示意图

 

新型的城市设计理念与十堰未来发展趋势不谋而合,也决定了汉江新城区域重要的战略地位。因为它是按照十堰城市发展的具体需求,再结合汉江新城自身环境特点所提出的。“共享开放、海绵城市、绿色低碳”等特点都是当今城市建设的主流趋势,汉江新城在顺应潮流的同时,融入自己的本土特色,以汉水为源,建造智能生态的绿色理想大城,不断书写城市向新的未来活力,构建十堰北翼腾飞的新磁极。

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当汉江新城向着未来蓬勃地奔去,生长于这片时代热土之上的御澜湾,也正以一座低密洋房社区的盎然诗意图景,从低容积率、高绿化率、智享6.0生活住区等多维度铺就,唤醒着人们对滨江生活的向往,呼应着这座城市更加美好的未来。

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△项目效果图

 

土地资源越来越紧俏的滨江轴芯地段,御澜湾牺牲大量面积来匠造的洋房产品,以约1.99容积率低密度的布局与规划,高达35%的绿化的覆盖率,把洋房种在风景里。相比高容积率的普通住宅,这里的洋房住区,能给居者更多自由呼吸的领地和敞亮通透的生活。

 

想象一下,呼吸着纯净鲜氧的空气,居住在广袤的自然绿境,感受低密的花园时光,推窗即见壮阔的汉江风景,生活该是何等美妙……这体现的不仅仅是御澜湾对品质人居的匠心,更是对未来之城“绿色、生态、康养”等生活主调的积极响应。

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△项目效果图

 

不仅如此,御澜湾还充分运用现代科技,强化社区物业管理物防、技防、人防建设,营造全龄安全、全方位健康防护、多功能场景化的智享6.0生活住区。在社区中设有人脸识别系统、车辆智能识别系统、免费WIFI全覆盖、电子巡更系统、智能联动呼梯系统等,让日常生活更加智能便捷。

 

御澜湾远见城市未来,择址汉江新城稀贵之地,以高端的臻贵产品与前沿的生活理念,与城市发展同频共进,代言滨江人居新高度。御澜湾7#楼央景一线观江尊席,1#、5#楼墅级洋房,少量珍贵席位火爆销售中!错过不再有,敬请争藏。


 

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